2016年注冊四級建筑公司的條件
來源:尚標(biāo)知識產(chǎn)權(quán) 發(fā)布時間:2017-01-11 06:02:00 瀏覽:3321
怎樣建立一個三級建筑公司或者四級建筑公司
四級資質(zhì):
1、注冊資本不低于800萬元;
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;
3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;
5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;
7、具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
注冊公司要注意什么
一、注意注冊的時間點
從實踐經(jīng)驗總結(jié)來看公司越早注冊越好,理由是公司是一個法律主體,要用這個主體做很多事,比如微信公眾號早點搶注保護,公眾號的所有人是不能轉(zhuǎn)讓的,不能用個人的形式注冊后再考慮轉(zhuǎn)讓給公司;招員工,像拉勾這樣的平臺,沒有營業(yè)執(zhí)照是無法申請賬號的,此外還有AppStore的申請、注冊商標(biāo)申請等等。如果要做新三板或者IPO,對于公司成立的年限是一項硬性要求,新三板一定要公司成立2年后才能上。因此時間點方面公司要越早注冊越好。
二、注意字號的取名
在《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》中,已經(jīng)對字號要求作了詳細(xì)的規(guī)定,對于字號的合規(guī)性建議考慮到以下幾點:
(1)如果公司是產(chǎn)品型的,公司的字號和產(chǎn)品名稱可以考慮不一樣,理由是公司很可能會做多款產(chǎn)品,即使只做一款,也有可能會公司轉(zhuǎn)型做其他產(chǎn)品的問題。
(2)如果要用產(chǎn)品品牌作為公司的名字,建議查一查注冊商標(biāo)和域名還在不在,域名方面最好.com、.com.cn、.net、.cn都還在,如果已經(jīng)被人囤起來了,要考慮是否能承受那個價。中文域名基本沒用,不要被賣域名的忽悠了。關(guān)于注冊商標(biāo)的問題我會在“IP保護”的文章中詳細(xì)說明。
(3)公司字號是蠻重要的,所以一旦取好,千萬不要輕易變更,那樣成本很大,如果變更了公司名稱,會涉及到注冊商標(biāo)、域名、著作權(quán)等各類事項的變更,消耗公司的內(nèi)部資源。
(4)工商提交字號預(yù)審核時,股東一定要和后續(xù)注冊時一致,要不然要作相關(guān)說明,可能要多跑一趟工商局。
(5)字號不等同于注冊商標(biāo),相同的字號在不同的地方(通常以市為單位)可以不同的人申請注冊公司,因此如果以字號為品牌的公司,一定要記得公司成立后要申請注冊商標(biāo)。
三、注意公司類型的選擇
公司類型包括行業(yè)(經(jīng)營特點)和組織形式,以下分別說明:
(1)盡量用互聯(lián)科技、信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)科技、電子商務(wù)、文化創(chuàng)意等作為行業(yè)特點。
(2)組織形式大家基本上選擇的是有限公司,但是建議除非萬不得已,千萬別注冊一人有限公司。一人有限公司雖然股東比較簡單、省事,但是一旦注冊了一人有限公司,每一會計年度終了時編制財務(wù)會計報告,并經(jīng)會計師事務(wù)所審計,這一條就會增加很多工作量。當(dāng)然如果公司要全資投資成立全資子公司,一人有限公司是很好的組織形式。
注冊資本認(rèn)繳制是什么
一、對認(rèn)繳制的說明
股東(發(fā)起人)要按照自主約定并記載于公司章程的認(rèn)繳出資額、約定的出資方式和出資期限向公司繳付出資,股東(發(fā)起人)未按約定實際繳付出資的,要根據(jù)法律和公司章程承擔(dān)民事責(zé)任。
如果股東(發(fā)起人)沒有按約定繳付出資,已按時繳足出資的股東(發(fā)起人)或者公司本身都可以追究該股東的責(zé)任。如果公司發(fā)生債務(wù)糾紛或依法解散清算,沒有繳足出資的股東(發(fā)起人)應(yīng)先繳足出資。
二、法律規(guī)定
1、《公司法》第七條:“依法設(shè)立的公司,由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的,公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記,由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。”只是刪除了原來實收資本這一項內(nèi)容,也就是說公司注冊資本并沒有取消。
2、《公司法》第二十三條“設(shè)立有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件中的第二款規(guī)定:(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額;刪除的內(nèi)容只是原規(guī)定的”股東出資達到法定資本最低限額。第二十六條規(guī)定:“有限責(zé)任公司的注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額”修改了原來規(guī)定的:“公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十,也不得低于法定的注冊資本最低限額,其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足;其中,投資公司可以在五年內(nèi)繳足。并刪除了原來《公司法》在第二十九條規(guī)定的“股東繳納出資后,必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明”的條款。據(jù)此,公司章程的記載作為監(jiān)督監(jiān)管執(zhí)法的依據(jù)。
3、《公司法》第二十六條規(guī)定:“法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對有限責(zé)任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規(guī)定的,從其規(guī)定。”刪除了原規(guī)定的“有限責(zé)任公司注冊資本的最低限額為人民幣3萬元。法律、行政法規(guī)對有限責(zé)任公司注冊資本的最低限額有較高規(guī)定的,從其規(guī)定”的內(nèi)容。比如對股份有限公司注冊資本的要求,修改后的新《公司法》第七十六條設(shè)立股份有限公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件的第二款規(guī)定“有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認(rèn)購的股本總額或者募集的實收股本總額”;第八十條規(guī)定:“股份有限公司采取發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立的,注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的全體發(fā)起人認(rèn)購的股本總額。在發(fā)起人認(rèn)購的股份繳足前,不得向他人募集股份。股份有限公司采取募集方式設(shè)立的,注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的實收股本總額。法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對股份有限公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規(guī)定的,從其規(guī)定。”
4、《公司法》第八十三條規(guī)定:“以發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立股份有限公司的,發(fā)起人應(yīng)當(dāng)書面認(rèn)足公司章程規(guī)定其認(rèn)購的股份,并按照公司章程規(guī)定繳納出資。以非貨幣財產(chǎn)出資的,應(yīng)當(dāng)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。發(fā)起人不依照前款規(guī)定繳納出資的,應(yīng)當(dāng)按照發(fā)起人協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。”相應(yīng)刪除原有規(guī)定的只是“發(fā)起人認(rèn)購和募集的股本達到法定資本最低限額”;“公司全體發(fā)起人的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十,其余部分由發(fā)起人自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足;其中,投資公司可以在五年內(nèi)繳足。”“股份有限公司注冊資本的最低限額為人民幣500萬元。”一次繳納的,應(yīng)即繳納全部出資;分期繳納的,應(yīng)即繳納首期出資。
三、法律風(fēng)險提示
認(rèn)繳制不是空頭支票,股東必須在公司章程中約定并詳細(xì)載明,各自認(rèn)繳的出資比例、數(shù)額、出資方式、出資期限等。
《公司法》的認(rèn)繳制規(guī)定了工商登記機關(guān)登記的責(zé)任,盡管公司實收資本不再作為公司的登記事項,但是對認(rèn)繳的公司,登記機關(guān)必須如實將公司注冊資本、股東認(rèn)繳出資額、出資期限、出資方式等登記事項向社會公示。對必須實繳的公司或者可以認(rèn)繳的而自愿實繳的公司,在辦理登記注冊手續(xù)時,對實收資本實行備案制。所以說,認(rèn)繳并沒有弱化出資人的出資義務(wù),并沒有轉(zhuǎn)化公司對第三人或?qū)ι鐣?yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。
以上就是小編為大家提供的2016年注冊四級建筑公司的條件,希望大家能夠喜歡!
推薦與2016年注冊四級建筑公司的條件相關(guān)專題
文章標(biāo)簽: 注冊公司條件
-
43類
大粥門
查看詳情 -
20類
寶瑞鳥 PEREOVO
查看詳情 -
16類
柔月
查看詳情 -
33類
醉無忌
查看詳情